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****市教育机构安全检测鉴定中心 教育机构鉴定单位

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深圳中正建筑技术有限公司 ****的 ****市教育机构安全检测鉴定中心,****市教育机构安全检测鉴定中心*检测新闻该教学楼建于1996年,结构形式为二层砖混结构。楼板

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该教学楼建于1996年,结构形式为二层砖混结构。楼板为预制混凝土板,基础形式为条形基础。总面积约为800m2。
1.抗震鉴定
当地抗震设防烈度为7 度。根据《标准》中1.0.3 条第2款规定,该抗震设防分类属乙类,应按比本地区设防烈度提高一度的要求核查抗震措施;该建于1996 年,根据《标准》中1.0.4 条第2款规定,该后续使用年限应为40 年,采用B 类的抗震鉴定方法。
1.1 地基基础抗震鉴定
该工程地基基础无严重静载缺陷,根据《标准》中4.2.2 条规定,故不进行地基基础的抗震鉴定。
2.2.抗震措施鉴定
2.2.1 平立面宏观控制
本工程呈“一”,结构平面形式规则,竖向刚度沿高度分布较均匀。
2.2.2 结构体系
(1)高度、层高和层数根据《标准》中表5.3.1 规定,设防烈度为8 度的普通砖实心墙(≥240)乙类设防的B类砌体房屋的大高度和层数分别不宜超过18m 和六层,对横向抗震墙很少的同类房屋分别不宜超过15m和四层,本工程房屋高度和层数分别为7.2m 和二层,符合该要求。根据《标准》中表5.3.2规定,现有普通砖的层高不宜超过4m;本工程房屋大层高为3.6m,符合该要求。

(2)抗震横墙间距和高宽比
根据《标准》中表5.3.3- 1 规定,设防烈度为8 度的普通砖实心墙(≥240)B类砌体房屋横墙大间距为11m,本工程房屋横墙大间距为9.9m,符合该要求。根据《标准》中表5.3.3- 2 规定,设防烈度为8度时房屋高宽比(单面走廊总宽度不包括走廊宽度)不宜大于2.0,本工程为单面走廊房屋,其高宽比(总宽度不包括走廊宽度)为1.20,符合该要求。
2.2.3 整体性连接构造
(1)本工程砌体部分外墙四角,大房间内外墙交接处,楼梯间四角均设构造柱,符合《标准》中表5.3.5- 1 的规定。
(2)本工程各层外墙和内纵墙的屋盖和每层楼盖处均设有圈梁,各层内横墙楼盖处均设有圈梁,圈梁大水平间距均为3.3m,符合《标准》中表5.3.5-4 中大间距不应超过7m 的规定。
(3)本工程中楼盖、屋盖混凝土预制板构件支撑长度不小于100mm,符合《标准》中5.3.5 条第4 款的规定。
2.2.4 易引起局部倒塌的部件及其连接承重窗间墙小宽度为1.3m,符合设防烈度为8 时《标准》中表5.3.10中承重窗间墙小宽度为1.2m 要求;承重外墙尽端至门窗洞边的小距离为0.48m,不符合《标准》表5.3.10 中当设防烈度为8度时承重外墙尽端至门窗洞边的小距离为1.5m 规定。
1.3 抗震承载力验算
按照《标准》5.3.18,各层层高相当且较规则均匀的B 类多层砌体房屋,可按本标准第5.2.12~5.2.15条的规定采用楼层综合抗震能力指数的方法进行综合抗震能力验算。楼层平均抗震能力指数法,计算公式:
βi=Ai/(Abiξoiλ)
式中:
βi—第i 楼层的纵向或横向墙体平均抗震能力指数;
Ai—第i 楼层的纵向或横向抗震墙在层高1/2 处净截面的总面积,
其中不包括高宽比大于4 的墙段截面面积;
Abi—第i 楼层的平面面积;
ξoi—第i 楼层的纵向或横向抗震墙的基准面积率;
λ—依据《标准》5.3.18 条:本地区设计基本****加速度为0.10g,取1.0。楼层综合抗震能力指数法,计算公式:
βci=ψ1ψ2βi
式中:
βci—第i 楼层的纵向或横向墙体综合抗震能力指数;

ψ1—体系影响系数;
ψ2—局部影响系数。
4.鉴定结论及处理意见
4.1 鉴定结论
(1)该物楼板拼接缝及楼板与梁交接处有裂缝,部分窗间墙和梁下墙体存在斜裂缝,部分梁存在斜裂缝。
(2)砂浆强度不满足《标准》的要求;粘土砖强度满足《标准》要求。
(3)本工程圈梁、构造柱设置符合《标准》的要求。
(4)部分墙段实际的局部****不满足《标准》的相关要求。
(5)经抗震承载力验算,该墙体综合抗震能力满足抗震鉴定要求。
4.2 处理意见
该综合抗震能力满足抗震鉴定要求,应对其现有损伤及缺陷进行处理。
5.意见和建议
在实际检测过程中,会遇到很多学校都存在加固和加层现象,尤其是上部轻钢结构加层现象较多,《标准》中未对类似工程作出明确的鉴定方法,应对该部分进行完善。

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